4 điều cần lưu ý khi muốn thuê cửa hàng

07/07/2017

Thuê mặt bằng để kinh doanh là chuyện không hề dễ dàng đối với những người đang bắt đầu với việc kinh doanh. Chi phí thuê cửa hàng tác động khá lớn đến việc giá thành của sản phẩm. Bên cạnh việc lập ra những kế hoạch kinh doanh thì vị trí của cửa hàng cũng là một trong những yếu tố quyết định việc bán hàng của bạn có thành công hay không.

1. Vị trí của cửa hàng:

Trước khi chọn vị trí thì nên cân nhắc xem mình sẽ kinh doanh mặt hàng gì để chọn được vị trí cho phù hợp với mặt hàng mình sẽ bán. Ví dụ kinh doanh đồ ăn vặt thì nên mở ở gần các trường học vì học sinh là người thường hay tiêu thụ những đồ này.

Khi mở cửa hàng thì bạn cũng cần chú ý đến việc hướng của cửa hàng có hợp mới mệnh của mình hay không. Đây là một phần không thể thiếu được trong phong thủy vì nó có thể dẫn đến việc thành công hay thất bại trong việc kinh doanh của bạn. Bạn có thể xin gợi í từ các thầy phong thủy uy tín để có thể thuê được một vị trí tốt hợp với phong thủy.

Tóm lại để việc kinh doanh của bạn phát triển tốt phù hợp thì nên hội tụ đủ 3 yếu tố sau đây:

+ Tìm địa điểm phù hợp với sản phẩm và mặt hàng mình định kinh doanh

+ Nhằm giảm chi phí vào việc thuê cửa hàng

+ Nơi mà có nhiều khách hàng tiềm năng tập chung nhất

4_luu_y_khi_thue_cua_hang

2. Giấy tờ và việc chuyển nhượng khi thuê cửa hàng:

Khi kinh doanh thì mọi mặt về vấn đề pháp lý đều có thể xảy ra, nếu có sai phạm thì sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật,vì vậy bạn nên tìm hiểu kĩ:

+ Ai là chủ cửa hàng? Cửa hàng là của họ hay họ đang thuê lại của người khác?

+ Mặt bằng họ đang thuê có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không?

+ Người kinh doanh trước kinh doanh sản phẩm gì? Vì sao họ lại không thuê nữa?

Cần tìm hiểu rõ các giấy tờ liên quan đến việc thuê cửa hàng, những giấy tờ mà chủ cửa hàng đưa ra có hợp pháp không

Cần đảm bảo việc chuyển nhượng cửa hàng có đúng thủ tục, có hợp pháp không tránh việc chuyển nhượng cửa hàng cho nhiều người cùng lúc hoặc không chính chủ.

4_luu_y_khi_thue_cua_hang_1

3. Hợp đồng cho thuê mặt bằng:

Hợp đồng không chỉ là giấy tờ rằng buộc giữa người thuê và người chủ mà còn là vấn đề liên quan đến pháp luật vì vậy cần tìm hiểu:

+ Các vấn đề phát sinh liên quan đến việc bán hàng

+ Các phần thông tin cơ bản của hợp đồng

+ Các rằng buộc và cam kết về hợp đồng

+  Các điều khoản thỏa thuận giữa chủ nhà và người thuê nhà

+ Khi kí hợp đồng và bàn giao cửa hàng thì nên có người thứ 3 làm chứng.Và nên photo hợp đông thành 2 bản để mỗi người giữ một bản để thuận tiện cho việc đối chiếu thông tin.

4. Những điều cần chú ý khác:

Lối đi và nơi đỗ xe: Đảm bảo bạn có nơi đỗ xe thuận tiện và đủ chỗ. Hãy tránh những phố có sử dụng dải phân cách hoặc phố giao thông một chiều. Khách hàng thường thích các cửa hàng có bãi đỗ xe phía trước.

Khoảng cách với đối thủ cạnh tranh: cần biết các đối thủ cạnh tranh của bạn ở đâu. Bạn nên tìm hiểu xem xung quanh địa điểm bạn thuê có đối thủ nào không để lên kế hoạch kinh doanh cho phù hợp.

Nhanh.vn - Phần mềm quản lý bán hàng đa kênh

Đăng ký dùng thử miễn phí phần mềm quản lý bán hàng Nhanh.vn!

CÔNG TY CỔ PHẦN NHANH.VN

Địa chỉ: 102 Thái Thịnh, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Số Giấy CNĐKDN: 0108824877, đăng kí lần đầu ngày 17 tháng 07 năm 2019

Nơi cấp: Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội - Phòng đăng kí kinh doanh

Địa chỉ văn phòng:

Tầng 3, Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

Tầng 4, Số 70 Lữ Gia Plaza, Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh

Số 461 Núi Thành, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Tài khoản ngân hàng: 194175159

Ngân hàng Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng VPbank - Chi nhánh Ngô Quyền

Chủ tài khoản: Công ty cổ phần Nhanh.vn

Tải mobile app: Nhanh.vn

Nhanh.vn Android App Nhanh IOS App

Lĩnh vực kinh doanh:

- Phần mềm quản lý bán hàng

- Thiết kế website

- Cổng vận chuyển

Người chịu trách nhiệm: Nguyễn Quỳnh Dương

Hỗ trợ trực tuyến